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危舊房屋修繕加固技術(shù)是怎樣的
來源：www.sysy024.com 發(fā)布時(shí)間：2025年03月24日
危舊房屋修繕加固技術(shù)涉及多個(gè)方面，包括結(jié)構(gòu)加固、地基處理、墻體修復(fù)等。以下是對危舊房屋修繕加固技術(shù)的詳細(xì)闡述：
一、結(jié)構(gòu)加固
加大截面加固法
通過增加原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面面積，如混凝土柱、梁的表面澆筑一層新的混凝土并內(nèi)配鋼筋，以提高結(jié)構(gòu)的承載能力和剛度。這種方法適用于梁、板、柱、墻等一般結(jié)構(gòu)。
粘貼碳纖維布加固法
利用碳纖維布的高強(qiáng)度特性，將其粘貼在混凝土構(gòu)件表面，以提高構(gòu)件的抗彎、抗剪能力。這種方法施工簡便，基本不增加結(jié)構(gòu)自重，廣泛應(yīng)用于梁、板、柱、節(jié)點(diǎn)等部位的加固。
粘鋼加固法
采用建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼在混凝土構(gòu)件表面，與原結(jié)構(gòu)共同受力，提高結(jié)構(gòu)的承載能力。這種方法適用于承受靜力作用的一般受彎及受拉構(gòu)件，如混凝土梁、板、柱等。
外包鋼加固法
也稱為包鋼加固法，用乳膠水泥或者焊接將型鋼包在外墻或者內(nèi)墻的混凝土柱子表面，以提高構(gòu)件的承載能力。適用于對梁、板、墻等有負(fù)彎矩的構(gòu)件的加固，一般用于加大截面法無法施工的情況。
植筋加固法
在原結(jié)構(gòu)上鉆孔，注入植筋膠，插入鋼筋，使鋼筋與原結(jié)構(gòu)可靠連接，用于新增構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)的連接，如新增梁、柱、墻體等與原結(jié)構(gòu)的錨固。
二、地基處理
注漿加固法
通過鉆孔將水泥漿或其他化學(xué)漿液注入地基土中，填充土顆粒間的空隙，提高地基土的強(qiáng)度和密實(shí)度。這種方法適用于砂土、粉土、粘性土等多種地基土。
錨桿靜壓樁加固法
利用建筑物的自重，通過在基礎(chǔ)上開鑿壓樁孔，將樁逐段壓入地基土中，然后將樁與基礎(chǔ)連接，將建筑物的荷載傳遞到深層地基土中。這種方法適用于淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土等軟弱地基。
加大基礎(chǔ)底面積法
當(dāng)基礎(chǔ)底面積不足，導(dǎo)致地基承載力或變形不滿足要求時(shí)，可采用加大基礎(chǔ)底面積的方法，擴(kuò)大基礎(chǔ)的承載面積，降低基底壓力。
三、墻體修復(fù)與加固
磚墻加固
對于出現(xiàn)裂縫或強(qiáng)度不足的磚墻，可采用水泥砂漿面層加固，即在磚墻兩面抹上一定厚度的水泥砂漿，中間可掛鋼絲網(wǎng)，以提高磚墻的整體性和強(qiáng)度。也可采用鋼筋混凝土夾板墻加固，在磚墻兩側(cè)澆筑鋼筋混凝土板，與磚墻形成整體，增強(qiáng)墻體的承載能力。
混凝土墻加固
混凝土墻若存在強(qiáng)度不足、蜂窩麻面等缺陷，可采用噴射混凝土加固，通過高壓噴射設(shè)備將混凝土噴射到墻體表面，增加墻體厚度和強(qiáng)度。對于有防水要求的混凝土墻，還需進(jìn)行防水處理，如涂刷防水涂料、粘貼防水卷材等。
四、其他加固措施
屋頂加固
檢查屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和材料是否老化或損壞，進(jìn)行修補(bǔ)或更換。同時(shí)，可以加固屋頂?shù)牧褐椭谓Y(jié)構(gòu)，確保屋頂?shù)姆€(wěn)定性。
門窗加固
檢查門窗的密封性能和安全性，可以更換門窗，加裝防護(hù)裝置，提高安全性和隔音性能。
防水處理
檢查墻體、地板和屋頂?shù)姆浪闆r，對老化或損壞的防水層進(jìn)行修補(bǔ)或更換，確保房屋的防水性能。
五、施工注意事項(xiàng)
加固方案合理性
加固方案應(yīng)經(jīng)過專業(yè)人員的精心設(shè)計(jì)，確保方案的合理性和可行性。
材料選擇
加固材料的選擇應(yīng)考慮到其質(zhì)量、性能和耐久性，以確保加固效果和使用壽命。
施工質(zhì)量
加固施工過程要嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，包括施工前的準(zhǔn)備工作、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和施工后的驗(yàn)收工作。
安全防護(hù)
制定安全施工方案，確保施工過程中的人員安全。應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如佩戴安全帽、安全帶等。
綜上所述，危舊房屋修繕加固技術(shù)涉及多個(gè)方面，需要根據(jù)房屋的具體情況制定合適的加固方案。通過科學(xué)的加固方法和技術(shù)手段，可以顯著提高危舊房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，延長其使用壽命。
一、結(jié)構(gòu)加固
加大截面加固法
通過增加原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面面積，如混凝土柱、梁的表面澆筑一層新的混凝土并內(nèi)配鋼筋，以提高結(jié)構(gòu)的承載能力和剛度。這種方法適用于梁、板、柱、墻等一般結(jié)構(gòu)。
粘貼碳纖維布加固法
利用碳纖維布的高強(qiáng)度特性，將其粘貼在混凝土構(gòu)件表面，以提高構(gòu)件的抗彎、抗剪能力。這種方法施工簡便，基本不增加結(jié)構(gòu)自重，廣泛應(yīng)用于梁、板、柱、節(jié)點(diǎn)等部位的加固。
粘鋼加固法
采用建筑結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼在混凝土構(gòu)件表面，與原結(jié)構(gòu)共同受力，提高結(jié)構(gòu)的承載能力。這種方法適用于承受靜力作用的一般受彎及受拉構(gòu)件，如混凝土梁、板、柱等。
外包鋼加固法
也稱為包鋼加固法，用乳膠水泥或者焊接將型鋼包在外墻或者內(nèi)墻的混凝土柱子表面，以提高構(gòu)件的承載能力。適用于對梁、板、墻等有負(fù)彎矩的構(gòu)件的加固，一般用于加大截面法無法施工的情況。
植筋加固法
在原結(jié)構(gòu)上鉆孔，注入植筋膠，插入鋼筋，使鋼筋與原結(jié)構(gòu)可靠連接，用于新增構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)的連接，如新增梁、柱、墻體等與原結(jié)構(gòu)的錨固。
二、地基處理
注漿加固法
通過鉆孔將水泥漿或其他化學(xué)漿液注入地基土中，填充土顆粒間的空隙，提高地基土的強(qiáng)度和密實(shí)度。這種方法適用于砂土、粉土、粘性土等多種地基土。
錨桿靜壓樁加固法
利用建筑物的自重，通過在基礎(chǔ)上開鑿壓樁孔，將樁逐段壓入地基土中，然后將樁與基礎(chǔ)連接，將建筑物的荷載傳遞到深層地基土中。這種方法適用于淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土等軟弱地基。
加大基礎(chǔ)底面積法
當(dāng)基礎(chǔ)底面積不足，導(dǎo)致地基承載力或變形不滿足要求時(shí)，可采用加大基礎(chǔ)底面積的方法，擴(kuò)大基礎(chǔ)的承載面積，降低基底壓力。
三、墻體修復(fù)與加固
磚墻加固
對于出現(xiàn)裂縫或強(qiáng)度不足的磚墻，可采用水泥砂漿面層加固，即在磚墻兩面抹上一定厚度的水泥砂漿，中間可掛鋼絲網(wǎng)，以提高磚墻的整體性和強(qiáng)度。也可采用鋼筋混凝土夾板墻加固，在磚墻兩側(cè)澆筑鋼筋混凝土板，與磚墻形成整體，增強(qiáng)墻體的承載能力。
混凝土墻加固
混凝土墻若存在強(qiáng)度不足、蜂窩麻面等缺陷，可采用噴射混凝土加固，通過高壓噴射設(shè)備將混凝土噴射到墻體表面，增加墻體厚度和強(qiáng)度。對于有防水要求的混凝土墻，還需進(jìn)行防水處理，如涂刷防水涂料、粘貼防水卷材等。
四、其他加固措施
屋頂加固
檢查屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和材料是否老化或損壞，進(jìn)行修補(bǔ)或更換。同時(shí)，可以加固屋頂?shù)牧褐椭谓Y(jié)構(gòu)，確保屋頂?shù)姆€(wěn)定性。
門窗加固
檢查門窗的密封性能和安全性，可以更換門窗，加裝防護(hù)裝置，提高安全性和隔音性能。
防水處理
檢查墻體、地板和屋頂?shù)姆浪闆r，對老化或損壞的防水層進(jìn)行修補(bǔ)或更換，確保房屋的防水性能。
五、施工注意事項(xiàng)
加固方案合理性
加固方案應(yīng)經(jīng)過專業(yè)人員的精心設(shè)計(jì)，確保方案的合理性和可行性。
材料選擇
加固材料的選擇應(yīng)考慮到其質(zhì)量、性能和耐久性，以確保加固效果和使用壽命。
施工質(zhì)量
加固施工過程要嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，包括施工前的準(zhǔn)備工作、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和施工后的驗(yàn)收工作。
安全防護(hù)
制定安全施工方案，確保施工過程中的人員安全。應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如佩戴安全帽、安全帶等。
綜上所述，危舊房屋修繕加固技術(shù)涉及多個(gè)方面，需要根據(jù)房屋的具體情況制定合適的加固方案。通過科學(xué)的加固方法和技術(shù)手段，可以顯著提高危舊房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，延長其使用壽命。
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